Gérer vos locations
La gestion locative est le cœur d'une agence. ImmoSpaces automatise le cycle complet.
1. Créer un bail
Depuis Baux → Nouveau, associez le bien, le locataire et définissez :
- Type de bail (habitation, commercial, meublé)
- Loyer mensuel + charges + dépôt de garantie
- Date de début, durée, reconduction
2. Échéancier automatique
ImmoSpaces génère automatiquement l'échéancier complet. À chaque échéance :
- Le locataire reçoit une notification WhatsApp/email
- Le paiement peut se faire via Mobile Money (Orange Money, Wave) ou par virement
- La quittance PDF est émise automatiquement et envoyée au locataire
3. Relances
Les locataires en retard reçoivent une relance automatique J+3, J+7, J+15. Vous pouvez personnaliser ces délais depuis Paramètres → Automatisations.
4. Portail locataire
Activez le portail locataire (plan Pro) : vos locataires peuvent consulter leur historique, télécharger leurs quittances et payer leur loyer 24/7. Réduction moyenne : 60 % des appels entrants.