Le cycle de vie d'un mandat
ImmoSpaces gère quatre types de mandats : vente, location, gestion et recherche.
1. Création
Depuis Mandats → Nouveau, sélectionnez le type, le bien concerné et le mandant (propriétaire ou acheteur). Vous fixez :
- La commission (en pourcentage ou montant fixe, max 10 % en CI)
- La durée (3, 6, 12 mois, renouvelable)
- L'exclusivité (non-exclusif, semi-exclusif, exclusif)
2. Signature
Le mandat peut être :
- **Imprimé** puis scanné
- **Signé électroniquement** via OTP (loi ivoirienne n° 2013-546) — disponible à partir du plan Pro
3. Commercialisation
Dès que le mandat est signé, le bien passe au statut sous_mandat. Vous pouvez :
- Planifier des visites
- Diffuser le bien sur les portails externes (plan Pro+)
- Attacher une transaction
4. Clôture et commission
À la clôture (vente ou location effective), la commission est calculée automatiquement et apparaît dans Comptabilité → Commissions.